1976〜1986年築, 専有面積56.54㎡〜76.54㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+12.0%
練馬区
68.1万円/㎡
前年比+16.6%
ライオンズマンション豊島園第2
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩11分
1981年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 66.54㎡の場合
相場
3,470万円
52.2万円/㎡
1,815
2,919
4,022
5,126
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,919万円〜4,022万円
43.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション豊島園第2
3,290万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 66.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 3,290万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,390万円 | 50.9万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 3,490万円 | 52.4万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,590万円 | 54.0万円 | 1階 | 66.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション豊島園第2 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅11分 | 3,290万円 | 49.4万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション豊島園 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅10分 | 4,198万円 | 65.2万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 氷川台西パーク・ホームズ 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅7分 | 4,780万円 | 62.0万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | ライオンズマンション豊島園第3 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅13分 | 3,780万円 | 67.0万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | キャニオンビュー氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/20 | 氷川台パーク・ホームズ 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 3,890万円 | 69.2万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 3,050万円 | 60.7万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.17㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/30 | 氷川台参丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 3,700万円 | 68.3万円 | 54.19㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/26 | グリーンキャピタル氷川台 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅2分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、練馬区では16.6%上昇しています。
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